1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
29.8万円/㎡
前年比-19.3%
京都市北区
9.7万円/㎡
前年比-79.3%
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藤和シティホームズ衣笠
京都府京都市北区衣笠高橋町
京福電気鉄道北野線 / 北野白梅町駅 徒歩15分
1994年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
3,179万円
46.6万円/㎡
2,168
2,842
3,516
4,190
AI査定結果
推定相場価格
3,179万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,842万円〜3,516万円
41.7万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年2月28日
藤和シティホームズ衣笠
3,080万円（45.2万円/㎡）/ 1階 / 68.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 3,080万円 | 45.2万円 | 1階 | 68.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/28 | 3,180万円 | 46.7万円 | 1階 | 68.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 3,190万円 | 51.4万円 | 2階 | 62.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/22 | 2,480万円 | 40.7万円 | 5階 | 60.9㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 藤和シティホームズ衣笠 京都市北区衣笠高橋町 | 北野白梅町駅15分 | 3,080万円 | 45.2万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/09 | サーパス北山 京都市北区大宮南山ノ前町 | 北大路駅32分 | 4,580万円 | 56.5万円 | 81.1㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/23 | フォルム北山 京都市北区大宮中林町 | 北大路駅22分 | 2,480万円 | 38.4万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/28 | イーグルコート衣笠 京都市北区衣笠北天神森町 | 北野白梅町駅15分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/11 | ライオンズマンション北山通 京都市北区紫竹西南町 | 北大路駅18分 | 3,180万円 | 47.1万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/18 | グローバル衣笠 京都市北区衣笠大祓町 | 北野白梅町駅13分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/25 | 平野鳥居前アーバンライフ 京都市北区平野鳥居前町 | 北野白梅町駅11分 | 3,680万円 | 49.3万円 | 74.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/25 | グローバル紫野 京都市北区紫野西野町 | 北大路駅20分 | 2,180万円 | 39.6万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/20 | デ・リード京都北山通 京都市北区紫竹下高才町 | 北大路駅12分 | 3,200万円 | 53.6万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/16 | コスモ紫野 京都市北区紫野北舟岡町 | 鞍馬口駅21分 | 2,880万円 | 46.0万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1996年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/04 | コスモ北野白梅町 京都市北区北野下白梅町 | 北野白梅町駅4分 | 3,950万円 | 53.9万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/11 | グローバル堀川北大路 京都市北区紫野下石龍町 | 北大路駅14分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で19.3%下落、京都市北区では79.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は京都市北区の平均と比較して366%割高です。